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新动态 | 中海掷金近14亿夺均安地块 7779元/㎡创新纪录!

发布时间:2017年08月09日作者:来源:点击:310

7月31日,顺德连拍勒流和大良两地块,电建地产狂扫两地块,总面积逾11万㎡,总价达35.1亿元,火热的土拍市场延续到8月。8月1日下午,经过将近三个小时的网上竞拍,中海地产最终以139,983万元竞得位于均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号的6.3万㎡商住地,折合楼面价约7779.34元/㎡,创下均安区域楼面价新纪录,打响8月顺德土拍市场第一炮。据悉,这是中海地产继官窑地块之后今年在佛山拿的第二宗地块。

 

中海地产一直被誉为“豪宅专家”,打造了“中海万锦豪园”、“中海千灯湖1号”等多个豪宅项目。近年来频繁在街镇拿地,位于顺德乐从的“中海新城公馆”和顺德伦教的“中海万锦公馆”即将推新。值得一提的是,此次拍地,豸浦村民每股分红超26万,4股为一家单位计算,平均每家分金约104万

 

 

需配建100㎡老年人服务中心

 

根据出让文件显示,出让地块位于顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号,转让面积为63103㎡,其中A区51412㎡,B区3124㎡,C区8567㎡。地块起拍价为53983万元,起拍楼面价约为3000元/㎡,将于8月1日下午3点进行网上竞拍,价高者得。

 

根据出让文件显示,地块A区容积率>1.0且<3.5,建筑密度<35%,绿地率>30%。A区城镇住宅用地为兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地。而B区为公园与绿地、C区为街巷用地。值得注意的是,地块需配建大于等于100㎡的老年人服务中心,以及文化配套设施

 

 

地块周边无新盘 二手房均价约5000元/㎡

 

图上显示,地块周边有均安中心小学、均安中学、子乐儿童乐园等教育配套,距离均安医院2公里左右。地块周边有君安镇政府、均安镇地税局等。另外,地块附近还有都市经典商业广场、三华购物广场、均安碧桂园高尔夫球会等商业配套据了解,地块周边没有新楼盘,仅有峰汇豪庭、柏涛湾、尚苑等二手盘,销售均价约为5000元/㎡

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